我們都知道每年的6月份都是劃片招生季，家長又要為孩子上學(xué)落戶問題開始奔波，小編提前整理了租房備案和落戶的流程，幫助大家提前了解先做準(zhǔn)備！

租房備案

一、申請(qǐng)租賃備案需要以下材料：

1、書面租賃合同

2、房屋所有權(quán)證明（包括：房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證、新建商品房合同、回簽協(xié)議或安置協(xié)議、拍賣合同）

3、當(dāng)事人合法證件：①個(gè)人身份證原件；②企業(yè)或其他組織登記注冊(cè)證明；③城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明，出租委托代管、房屋委托代管人授權(quán)出租的證明。

二、租賃備案的流程①當(dāng)事雙方攜帶有關(guān)合法有效證件共同申請(qǐng)②審核通過頒發(fā)《租賃備案證明》③即時(shí)辦結(jié)

三、有下列情形之一的房屋不得出租

（一）未依法取得房屋所有權(quán)證明的

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

（三）共有房屋未取得共有人同意的

（四）權(quán)屬有爭議的

（五）屬于違章建筑的

（六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的

（七）已抵押未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等部分有關(guān)規(guī)定的

（九）有關(guān)法律、法規(guī)禁止出租的其他情形

四、房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止或提前解除租賃合同，需要辦理注銷租賃備案手續(xù)。承租人需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同并登記備案。

五、注銷租賃備案需以下材料1、租賃備案證明2、租賃雙方帶合法有效證件3、租賃合同原件辦公地址：衛(wèi)育路南路48號(hào)聯(lián)系電話：8366030

租房落戶

1.無房證明（夫妻與子女均需出具）

2.房屋租賃當(dāng)事人依法簽訂租賃合同、登記備案證明；（衛(wèi)育路南路48號(hào)，房管局電話8366030咨詢備案相關(guān)手續(xù)）

3.出租方（房東）準(zhǔn)備：身份證、租賃房屋的所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明

4.承租方（租戶）準(zhǔn)備：戶口簿、身份證、結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明等關(guān)系證明；（已婚帶結(jié)婚證，未成年帶出生證）。

5.以上所有手續(xù)準(zhǔn)備齊全后出租方與承租方到戶籍大廳，簽署租賃房屋落戶約定書。另外，租房落戶的前提是租賃房屋地址上無戶口。

來 源：聊城房產(chǎn)網(wǎng)