“‘好房子’要有好標(biāo)準(zhǔn)。”6月5日，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部舉行的例行新聞發(fā)布會上，住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長姚天瑋表示，需要通過完善標(biāo)準(zhǔn)體系，全面提高設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面的標(biāo)準(zhǔn)，來引領(lǐng)和支撐“好房子”建設(shè)。

今年3月，住建部發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》），并于5月1日起施行。目前，該標(biāo)準(zhǔn)已實(shí)施了1個多月。姚天瑋表示，《規(guī)范》實(shí)現(xiàn)了對現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼承和創(chuàng)新提升，是對“好房子”建設(shè)的底線要求，將對推進(jìn)“好房子”建設(shè)起到有力的引領(lǐng)和支撐作用。

“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘貴房子’，而是要通過好的設(shè)計(jì)、好的材料、好的施工、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點(diǎn)問題，全面提升住房品質(zhì)。不同地區(qū)、不同面積、不同價位都應(yīng)當(dāng)有不同的‘好房子’?！币μ飕|說。

老百姓買房子，關(guān)注的首要問題就是安全。

作為《規(guī)范》編制組專家，中國建筑科學(xué)研究院有限公司教授級高級工程師王清勤表示，“保障安全”是住宅項(xiàng)目的基本要求和首要目標(biāo)。在編制該國家標(biāo)準(zhǔn)時，編制組主要考慮了結(jié)構(gòu)和抗震安全、防火安全、用電安全、燃?xì)獍踩⒎栏呖諌嬄?、?yīng)急安全6方面安全，全方位筑牢住宅安全防線，讓大家住得安心、住得踏實(shí)。

結(jié)構(gòu)是住宅建筑的“骨架”，直接影響住宅的安全性、適用性和耐久性?！兑?guī)范》提出，住宅建筑結(jié)構(gòu)安全等級不低于二級。王清勤指出，這可保證建筑結(jié)構(gòu)在正常使用和常見災(zāi)害下，能夠維持結(jié)構(gòu)安全可靠，保障樓內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

《規(guī)范》要求，住宅建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，而且抗震設(shè)防類別不低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。王清勤表示，這就是要求在遇到一定強(qiáng)度地震時，住宅建筑能做到“小震不壞、中震可修、大震不倒”，讓人民群眾生命安全有保障。

火災(zāi)是建筑常見的安全風(fēng)險之一?！兑?guī)范》要求，住宅建筑能在火災(zāi)時維持結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，并具備安全疏散的設(shè)施與條件。例如，橫梁、承重墻等結(jié)構(gòu)具備足夠的耐火性能，在火災(zāi)中維持一定時限的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不倒塌，為居民安全疏散和滅火救援爭取時間；步行樓梯要時刻保持暢通，安全出口標(biāo)識要清晰醒目，疏散照明在濃煙里也要亮堂，讓逃生人員一眼就能找到逃生路線。

在燃?xì)獍踩矫?，《?guī)范》要求，燃?xì)夤艿啦荒艽┰脚P室，燃?xì)庠畹热季卟荒茉谂P室使用，廚房等用氣的房間必須通風(fēng)良好，以預(yù)防燃?xì)庵卸?、燃?xì)獗ǖ仁鹿拾l(fā)生。

通信信號是老百姓關(guān)注的焦點(diǎn)問題之一?！兑?guī)范》提出，地下停車場、電梯轎廂這些平時容易“沒信號”的地方，都要求實(shí)現(xiàn)通信信號覆蓋。

“萬一在停車場意外摔傷，或者突發(fā)疾病，或者被困電梯，能立刻打電話求助，這份‘信號安全感’就是危急時刻的‘救命信號’?！蓖跚迩谡f。

住房建設(shè)滿足“一老一小”的需求，是房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的應(yīng)有之義。

同樣作為《規(guī)范》編制組專家，中國建筑科學(xué)研究院有限公司建筑設(shè)計(jì)院總建筑師曾宇介紹，《規(guī)范》還重點(diǎn)關(guān)注了“適老化”的問題。

在小區(qū)場地的適老化方面，《規(guī)范》要求，住宅小區(qū)里要設(shè)置老年人活動場地，并規(guī)定小區(qū)的道路、出入口、活動場地，都應(yīng)做到無障礙。比如，有高差的地方要有輪椅坡道或升降平臺，要形成連貫的無障礙步行系統(tǒng)。同時，《規(guī)范》提出，戶門門檻高度不能超過1.5cm，以利于老年人的通行安全與便利。

除了4層起設(shè)電梯外，《規(guī)范》提出，電梯轎廂的最小尺寸，以及電梯門的最小寬度，以便于運(yùn)送病人，便于輪椅進(jìn)出電梯；電梯緊急呼叫按鈕的位置也不能過高，以便于坐輪椅者操作。

衛(wèi)生間器具多、空間小容易磕碰，是老年人跌倒事故多發(fā)區(qū)域。在衛(wèi)生間適老化方面，《規(guī)范》要求馬桶和淋浴設(shè)施旁應(yīng)設(shè)扶手或預(yù)留安裝條件。曾宇指出，這主要是考慮老年人下肢力量衰退、行動遲緩，坐便起身困難，設(shè)置扶手有助于老年人自主撐扶起身。在淋浴器旁設(shè)置扶手，可以降低老年人摔倒的風(fēng)險，更加安全地洗浴?！兑?guī)范》還對衛(wèi)生間地面防滑提出了要求。

《規(guī)范》還有一些專門的“適幼”的規(guī)定，例如，陽臺欄桿的豎向桿件間距要求不大于0.11米，防止兒童從欄桿中鉆出來?？紤]到兒童喜歡在凸窗窗臺玩耍，《規(guī)范》指出，凸窗窗臺上要設(shè)置防護(hù)欄桿，并對防護(hù)欄桿的高度提出要求，防止發(fā)生兒童墜落事故。

“標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施是整個標(biāo)準(zhǔn)化活動中最重要的一環(huán)。只有通過實(shí)施，才能實(shí)現(xiàn)制定標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)目的，充分發(fā)揮出標(biāo)準(zhǔn)的作用。”住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級巡視員王瑋表示，下一步，住建部將多措并舉，抓好《規(guī)范》的落地實(shí)施。

此外，住建部將加強(qiáng)《規(guī)范》實(shí)施的監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工程項(xiàng)目采用的材料、設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)等，并及時通報違法違規(guī)行為，依法對違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行處罰。

來源：中國青年報